+ Solceller + Inglasad uterum + Välplanerad + Hörnläge + Flexibelt tillträde + Bra besiktningsprotokoll Nu finns möjlighet att förvärva ett välskött och modernt hus i populära Sanda Ängar – ett område som blivit ett riktigt paradis för barnfamiljer. Här erbjuds 130 kvadratmeter med genomtänkt planlösning, generöst ljusinsläpp och en stilren, modern färgsättning. Bostaden håller hög standard med bland annat solpaneler på taket, vilket gör boendet både energieffektivt och framtidssäkert. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social atmosfär – perfekt för såväl vardagsliv som festliga tillställningar. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och ger ytterligare en trivsam yta att umgås på. På övre plan finns tre sovrum i varierande storlek, med möjlighet att skapa ett fjärde vid behov. Här finns också två stilrena badrum samt en praktisk separat tvättstuga med groventré. Tomten har ett lugnt och skyddat läge. På baksidan väntar en lummig och solig trädgård med fruktträd – en grönskande oas med sol från morgon till kväll. Här finns gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. På uppfarten finns plats för två till tre bilar under carport, och för dig med elbil är en laddbox redan installerad. I området finns förskola, och på bekvämt gångavstånd nås Bollstanäs skola, populära lekparken "Bippen" samt Norrvikens sjö med fina promenadstråk och badmöjligheter sommartid – och skridskoåkning vintertid. Välkommen till ett hem i toppskick där du bara kan flytta in och börja trivas direkt! Kontakta mig för en privatvisning!

Välkommen till Sanda Ängar ett eftertraktat och barnvänligt område där du bor med villakänsla i ett genomgående fint och välplanerat bostadsrättsparhus. Här bor du i en trivsam och välskött bostadsrättsförening med närhet till både natur, sjö och bekvämligheter. Bostaden har smakfulla, ljusa ytskikt och genomgående ekparkettgolv från Kährs, vilket tillsammans med den generösa takhöjden och det fina ljusinsläppet skapar en ljus, luftig och hemtrevlig atmosfär. Entréplanet erbjuder öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en modern planlösning. Här finns plats för matbord i båda delarna, vilket gör det enkelt att anpassa efter både vardag och fest. Från vardagsrummet når du den soliga altanen på baksidan – en skyddad och rofylld plats med tillgång till gräsmatta, perfekt för barnens lek eller avkoppling. Uteförrådet ger både praktisk förvaring och ett naturligt insynsskydd. På entréplanet finns även ett stilrent duschrum, en separat tvättstuga samt ett förråd under trappan smart förvaring med enkel åtkomst. På övre plan ligger tre rymliga och ljusa sovrum. Ett av rummen har utgång till en mysig balkong, ett annat har en stor walk-in-closet. Här bidrar takfönstret till ett fantastiskt ljusinsläpp och hjälper samtidigt till att hålla hemmet svalt under varma dagar. Det stora badrummet på övre plan är utrustat med både duschhörna och badkar – perfekt för hela familjens behov. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till förskolor, skolor, goda kommunikationer och vackra naturområden med motionsspår och promenadstråk. Nära ligger även sjön Norrviken en uppskattad plats året om med badmöjligheter under sommaren och plogad skridskobana på vintern. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om bostaden.